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周二上午，林明的工作整体是高效的。

在中午一点前，他就分别和陈查理、房东周启明、奶茶店店主赵伊森签完了合同。

房东周启明是福州来的老移民，六十多岁了，一辈子开过餐馆、做过装修、倒腾过外贸，攒下三处商铺，为人精明但不刻薄。

林明和他重新签了五年+五年续约的租房合同。

对于林明准备以“内部维修”的路子来扩店，周启明没多说什么，只收了他五千美金的风险押金。

“万一检查员找上门来，我得请律师、跑市，这钱就从这里出。没事的话，装修完退你。”

林明知道这是老江湖的规矩，没讨价还价。

奶茶店店主赵伊森是个台湾来美的华裔二代，社区大学毕业，从别人手里接的这个奶茶店